1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
41.7万円/㎡
前年比+14.7%
さいたま市緑区
38.3万円/㎡
前年比-5.3%
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コスモ浦和原山ウエストウイング
埼玉県さいたま市緑区原山三丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩36分
1988年築 / 3階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 72.44㎡の場合
相場
2,675万円
36.9万円/㎡
1,536
2,295
3,055
3,814
AI査定結果
推定相場価格
2,675万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,295万円〜3,055万円
31.7万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ浦和原山ウエストウイング
2,090万円（28.9万円/㎡）/ 1階 / 72.44㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は26.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | 2,090万円 | 28.9万円 | 1階 | 72.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/04 | 2,190万円 | 30.2万円 | 1階 | 72.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 1,480万円 | 20.4万円 | 1階 | 72.44㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は30.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | コスモ浦和原山ウエストウイング さいたま市緑区原山三丁目 | 浦和駅36分 | 2,090万円 | 28.9万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/11 | 日建シェトワ浦和 さいたま市緑区道祖土一丁目 | 浦和駅32分 | 1,498万円 | 23.3万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/21 | プリミエガーデンヒルズ浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅50分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 12戸 | RC |
| 2023/10/24 | 東急ドエルアルス北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅45分 | 1,390万円 | 21.8万円 | 63.82㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/30 | ハイホーム浦和 さいたま市緑区原山三丁目 | 浦和駅36分 | 2,390万円 | 33.8万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | エンゼルハイム浦和花月 さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅35分 | 2,480万円 | 33.4万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/08 | コスモウィングス浦和原山 さいたま市緑区原山四丁目 | 浦和駅30分 | 2,880万円 | 35.0万円 | 82.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/19 | ビューパレー浦和 さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅49分 | 2,390万円 | 30.0万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/10 | ライネスハイム東浦和 さいたま市緑区東浦和八丁目 | 東浦和駅16分 | 1,780万円 | 27.7万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/22 | エンゼルハイム東浦和第2 さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅12分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ライオンズヒルズ東浦和 さいたま市緑区東浦和三丁目 | 東浦和駅15分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.44㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/01 | 東浦和ダイヤモンドマンション さいたま市緑区東浦和三丁目 | 東浦和駅7分 | 1,580万円 | 22.9万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/20 | ワコーレ東浦和 さいたま市緑区東浦和二丁目 | 東浦和駅8分 | 2,680万円 | 35.8万円 | 74.95㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/05 | ワコーレ東浦和A棟 さいたま市緑区東浦和二丁目 | 東浦和駅8分 | 2,580万円 | 34.4万円 | 74.95㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | - | 1986年 | 77戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンライフ東浦和 さいたま市緑区東浦和一丁目 | 東浦和駅5分 | 2,480万円 | 34.5万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/28 | コスモ東浦和 さいたま市緑区東浦和二丁目 | 東浦和駅13分 | 2,690万円 | 35.5万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2025/08/05 | ライオンズマンション浦和大門 さいたま市緑区大字大門 | 東川口駅19分 | 1,980万円 | 33.6万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/29 | ライオンズマンション東浦和 さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅7分 | 1,980万円 | 32.6万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1988年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.7%上昇、さいたま市緑区では5.3%下落しています。